عقود مدنی

تفاوت سند رسمی و لازم الاجرا

سند چیست؟سند، مهمترین و رایج ترین دلیل ادعاهای اصحاب دعوا در دعاوی و امور غیر کیفری است. به عبارت دیگر هر نوشته مکتوبی که در مقام اقامه دعوا، قابلیت استناد در دادگاه ...

تفاوت اجرت المثل و اجرت المسمی

اجرت المُسمّی چیست؟ اجرت المسمی یا مال الاجاره، مبلغی است که مستاجر در برابر استفاده از منافع عین مستاجره به موجر می‌پردازد؛ به عبارت دیگر اجرتی که طرفین بر آن تواف...

عقد لازم و جایز : قابل فسخ بودن یا نبودن عقد

تفاوت عقد لازم و جایز:عقد یک عمل مشروع و ارادی است که به وسیله توافق و اراده حداقل دو شخص به وجود می آید و موجب ایجاد اثر حقوقی می شود؛ به عبارت دیگر دو یا چند نفر به صور...

آیا مرتهن مالک عین مرهونه می شود؟

حق مرتهن نسبت به عین مرهونه چیست؟ رهن چیست؟رهن به این معناست که شخصی به دیگری بدهکار باشد و برای این بدهی، مالی را در وثیقه طلبکار قرار دهد تا اگر نتوانست دِینش را در ...

زوال وکالت

وکالت با چه مواردی از بین می‌رود؟ وکالت عقدی است که به موجب آن یک نفر، شخص دیگری را برای انجام کاری نایب خود می‌کند؛ به عبارت دیگر فرد برای انجام امری، شخص دیگری را ب...

معاملات فضولی

طنز حقوقی : قانون به فضول ها رسیدگی میکنه!! آدما در زندگی روزمره با فضولی ها و کنجکاوی های زیادی رو به رو هستن و فضولی کردن یک کار بسیار شایع و معمولیه؛ البته ناگفته نمو...

تکالیف موجر و مستاجر در عقد اجاره

موجر و مستاجر در برابر یکدیگر چه تکالیفی دارند؟ عقد اجاره یک عقد لازم و غیر قابل فسخ است؛ به عبارتی دیگر، این عقد قابل فسخ نیست مگر اینکه هر دو طرف بخواهند با توافق یک...

شوخی با خیارات قانون مدنی !

خیارات = حق فسخیکی از معضلات همیشگی ما حقوقیا، قضیه ی خیارات قانون مدنیه. حالا چرا میگم معضل؟ چون جدا از اینکه مبحث خیارات توی حقوق مدنی خیلی مهمه و همیشه هم توی آزمون...